Het 9%-tarief voor het schilderen, stukadoren, behangen, verbouwen, isoleren
en schoonmaken geldt alleen als het om een woning gaat. Dat wil zeggen: als die
is bestemd voor permanente bewoning door particulieren. Hieronder vallen:
tijdelijk leegstaande woningen
aanleunwoningen bij verzorgings- en verpleeginstellingen
de ruimten in bejaarden-, verpleeg- en verzorgingsinstellingen die ter
beschikking staan van de bewoners
gemeenschappelijke ruimtes in gebouwen die door meer mensen bewoond
worden
studentenwoningen
kloosters voor zover die in gebruik zijn voor permanente bewoning
een tweede woning die permanent bewoond mag worden
garages, schuren, serres en aan- en uitbouwen die op hetzelfde perceel
als de woning liggen
garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woning
panden die als woning en als bedrijfsruimte gebruikt worden, mits meer
dan 50% van het pand als particuliere woning gebruikt wordt
Als het pand voor minder dan 50% als particuliere woning gebruikt wordt, mag
u alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 6%-tarief toepassen.
Niet als woning gelden:
bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimtes
afzonderlijke garageboxen
vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden
hotels en pensions
woonboten en woonwagens
asielzoekerscentra
ziekenhuizen
internaten
Ouder dan 2 jaar
Het 9%-tarief voor het verbouwen, isoleren, schilderen, stukadoren en
behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar. U moet
dit kunnen aantonen met bijvoorbeeld een schriftelijke verklaring van uw
opdrachtgever.
Bij het bepalen of een woning ouder dan 2 jaar is, geldt als datum van eerste
ingebruikneming de datum waarop de woning voor het eerst duurzaam wordt
gebruikt. Is een pand niet vanaf het begin als woning in gebruik geweest? Dan
bepaalt de datum waarop het pand voor het eerst als woning in gebruik is
genomen, of de woning ouder is dan 2 jaar. Als een woning in verschillende
stadia tot stand is gekomen, moet de woning voor minimaal 50% bestaan uit delen
die ouder dan 2 jaar zijn.
